Hasznos poszt

Sziasztok! Pár napja ígértem, hogy egy hosszabb-rövidebb kihagyás után, jövök hasznos poszttal. Jöttem.

Eltűntünk egy ideje, ennek az egyik oka az, hogy nagyon sok a munka a másik pedig, hogy Julka itthon volt több mint egy hétig. Ha pedig itthon van, akkor az összes szabadidőnket együtt töltjük, csavargunk, Anya-lánya délutánt tartunk, Apa fellépésére megyünk, barátokkal bandázunk, jókat eszünk, beszélgetünk, bekuckózunk egy gagyi film elé, stb.stb. Szóval ilyenkor ő az első. Ezért van az, hogy nagyon sok üzenettel, hozzászólással el vagyok maradva, ráadásul már sok is lenne visszakeresni mindent, így ha valakinek nem válaszoltam privát üzenetre és fontos lehet, nyugodtan írjon újra, igyekszem majd pótolni, akinek pedig a hozzászólására nem reagáltam semmit, ne haragudjon, indokolt volt a távollétem.

Visszakanyarodva a poszt céljához… Egyre többen vagyunk a csoportban, napi szinten sokan jelentkeztek csatlakozási kérelemmel, vagy privát üzenetben, főleg költözéssel kapcsolatos kérdésekkel. Van aki már rendelkezik pár infóval, van aki teljesen nulláról indul és van olyan is, aki megkeres a kérdéseivel, aztán mindent jobban tud. Utóbbiból szerencsére nagyon-nagyon kevés van, de a nagy számok törvénye alapján most már ez is előfordul. Akik teljesen nulláról indulnak információkkal kapcsolatban, azoknak szeretnék segíteni ezzel a poszttal.

A legfontosabb kérdések, amiket át kell gondolnotok:

-Hol szeretnétek élni?
„Költöznék spanyolba, tudsz segíteni?” kérdésekre már nem válaszolok.

-Milyen összegű megtakarítással tudtok elindulni?
Nem, nem elég egy havi albérlet ára.

-Beszélitek-e a spanyolt vagy az angolt legalább társalgási szinten?
„Nem beszélek csak magyarul, de nem baj, takarítást is elvállalok.” Takarítani sem fognak felvenni nyelvtudás nélkül, mert a meghirdetett takarítói állásra rajtad kívűl még jelentkezni fognak tizenöten, akik beszélik a spanyolt anyanyelvi szinten, így az esélyed a munkára 0 %-ra csökken.

-Mit fogtok itt csinálni?
Így visszaolvasva az előző pár bekezdést, kicsit nyersnek tűnhetek, vagy az is vagyok, de az az igazság, hogy ezekben a dolgokban nincs pardon, nem lehet szebben megfogalmazni. Én minden egyes online konzultáción hangsúlyozom azt, hogy ha valaki nem beszél spanyolul vagy angolul, akkor vagy ne induljon el amíg meg nem tanulja valamilyen szinten a nyelvet, vagy úgy jöjjön, hogy legyen legalább 1 éves megtakarítása. Ha valaki gyerkőccel jön, ugyanaz a helyzet, még akkor is, ha a szülők beszélik valamelyik nyelvet. Ha egyedülállóként vágsz bele nyelvtudással, akkor minimum 6 havi megtakarítással gyere! Ne legyen rá szükség, de ha mégis, legyen mihez nyúlni.

Nem egy embert láttam már innen hazamenni, sőt olyannal/olyanokkal is találkoztam, akiknek még arra sem volt már pénzük, hogy visszamenjenek Magyarországra és itt kezdtek el kéregetni gyerekkel/gyerekekkel. Nem ítélkezem, de baromi nagy felelőtlenségnek tartom, ha valaki így indul el egy idegen országba, ahogyan azt is, amikor X.Y azt hajtja innen, hogy ő 10 éve 1000 euróval jött ki és milyen jól megvan azóta is, nem kellenek ide milliók. Szuper. 300-ból 1, akinek elsőre sikerült minden.

Lehet álmokat kergetni azzal, hogy „de majd úgyis találok munkát, mert talpraesett vagyok, jég hátán is megélek”, stb…. Nem akarok senkit elkeseríteni és elijeszteni sem a költözéstől, de nem biztos, hogy ez elég lesz. Nagyon-nagyon alaposan készüljetek fel a költözésre és gondoljátok át a feljebb leírtakat! Gyűjtsétek az infókat megbízható, hiteles emberektől! És nem, nem feltétlenül mindig az a megbízható, akinek a neve a legtöbbször feltűnik a csoportokban. Erről is tudnék mesélni reggelig, de nem fogok.

Ha az előzőleg feltett kérdésekre megvannak a válaszolok, akkor a következő lépés az ügyintézések elkezdése és az albérlet/ingatlan keresése.

Az első a NIE, de szerintem ezt nem kell részleteznem, mindenki tudja, hogy enélkül semmit nem tud elkezdeni intézni, mert mindenhez kell. Albérlethez, munkához, autóvásárláshoz, biztosításhoz, bankszámlához, vállalkozáshoz, de néha még egy Amazonos csomag átvételéhez is. (tapasztalat )

A második dolog az albérlet. (Ha nem vásárolni szeretnél.) Nos, a hosszútávú albérlet az egyik legnehezebb ügy itt a Costa Blancán. Biztosan az máshol is, de mi itt élünk, így csak erről a környékről tudok hitelesen nyilatkozni. Az árak folyamatosan emelkednek, az albérlethez szükséges feltételek pedig egyre szigorúbbak. Másfél évvel ezelőtt még sokkal egyszerűbben találtunk lakást úgy, hogy beajánlottuk az előrefizetést 11 hónapra, mint most. Ez is tapasztalat, hetek óta kutatom a megfelelő otthont az egyik ügyfelemnek és a családjának és egyre „durvább” dolgokba futunk bele. Mindenhol munkaszerződést és jövedelemigazolást kérnek garanciának, amit egyébként nem is értek, mert mi lehet nagyobb garancia annál, hogy valaki előre kifizeti az albérletet 11 hónapra? Egy munkaszerződés? És mi van ha 1 hónap múlva kirúgja a főnöke az illetőt? Na mindegy, nem egyszerű.

Mi az egyik kiadó lakásnál már azzal is bepróbálkoztunk, hogy a megadott árnál többet ajánlottunk fel, bemutattuk a nullás adóigazolást, bemutattuk az otthoni ingatlan adásvételi szerződését, amivel igazoltuk, hogy van megtakarítása a családnak. Nem foglalkoztak vele. Egy másik alkalommal találtunk egy tök jó lakást, jó környéken, jó árban, „jófej” tulajjal, ott a bibi akkor kezdődött, amikor két e-mail után már küldték is a szerződést, ami ezer sebből vérzett.

1. 2025.03.01-2026.03.01-ig volt meghatározva a bérbeadás ideje. Miért volt gyanús? Azért mert itt minden tulaj max. 11 hónapra ír alá szerződést, mivel 12 hónapnál már több joga van az albérlőnek a lakáshoz, mint a tulajdonosnak. Pláne gyerekkel.

2. A tulajdonos a UK-ban él, a lakás pedig március 1-ig nem nézhető meg, mert laknak benne, de foglalható 1 havi kaucióval és 1 havi albérlettel. Ráadásul ha egyszerre fizeted a kettőt, akkor nem 2000 eurót kérnek, csak 1600-at. Miért gyanús? Ember nincs, aki vadidegeneknek kérés nélkül elenged 400 eurót, szimplán jófejségből.

3. Az ingatlant egy iroda adja ki a tulaj megbízásából, bár érdekes módon a tulajdonos hirdette. Ezzel még nem is lett volna gond, sokszor előfordul, hogy a tulaj megbíz valakit, de ebben az esetben nem jelentett sok jót, hogy a szerződés szerint az „iroda” szintén a UK-ban volt. Ráadásul a Google emberke szerint egy kertváros egyik kis lakásában, ahol közel-távol semmi nem volt. Megnéztem. Kinek csapkodod az asztalt, ha kifizeted a pénzt és március 1-én, amikor költöznél, sehol senki?

Ezután gondolom mondanom sem kell, hogy elengedtük, de én még tettem egy próbát a tulajnál azzal, hogy kértem időpontot videóhívásra, hogy „megbeszéljük” a részleteket. Kíváncsi voltam, hogy abból hogyan bújik ki.

Nem fogjátok elhinni, de az iroda nem javasolta neki, hogy ilyen beszélgetésbe belemenjen, mert sok félreértés volt már abból, hogy nem e-mailben kommunikált a potenciális bérlőkkel. Egy szó mint száz, nagyon körültekintőnek kell lenni, mert hipsz-hopsz kiránthatják a jóindulatú emberek a zsebetekből a féltve őrzött megtakarítás egy részét. Mondjuk ez sok magyarra is érvényes.

Én egyébként azt javaslom a költözés előtt állóknak, hogy ha kijönnek, első körben vegyenek ki egy átmeneti szállást 1-2 hónapra, hogy legyen idő hosszútávú albérletet keresni, mert itt bizony 1 hét már nem elég arra, hogy találjunk. Voltak olyan ügyfeleim, akiknek szerencséjük volt és a reptérről egyből az általam talált lakásba mentek, de ez tényleg csak a mázlin és a kapcsolatokon múlott. És ez még csak az albérlet…. Hol van az álláskeresés ehhez képest?

Nehéz lesz? Igen. Megéri? Remélhetőleg igen. Lesz sírás? Lesz. (csajok, ez nektek szólt ) Teljesen más, mint ahogyan otthonról elképzelted? Igen. De persze itt van a tenger és süt a nap is. Csak abból nem lehet megélni.

De mi, akik itt élünk, tudjuk, hogy sokkal jobb a tengerparton sírni, mint Kótajban az almáskert mellett.

Ha még nem ijesztettelek el titeket kellőképpen, hozzáteszem, esküszöm, hogy nem az volt a célom és megszületett bennetek a döntés, akkor hajrá! Vágjatok bele! Mi is megcsináltuk, szóval nem lehetetlen.

Ha segítségre van szükségetek, olvasgassátok a posztokat, rengeteget írtunk már az elmúlt közel másfél évben, érdemes visszagörgetni a régebbi bejegyzésekhez. Ha ügyintézésre van szükségetek, keressetek bizalommal!

Szándékosan írtam külön a segítséget és az ügyintézést, mert a segítség ingyenes és önzetlen, az ügyintézés, az online tanácsadás, a bankszámla nyitása, az albérlet keresése, stb. viszont számunkra munka és idő, amit már nem vállalunk ingyen, DE vállalkozóként, számlaképesen, hivatalosan intézünk mindent amit szeretnétek, legyen az NIE szám megszerzése, vagy álmaitok otthonának a megvásárlása.

Azt hiszem ez végszónak tökéletes is lesz ehhez a „kicsit” hosszúra sikerült poszthoz.